Teamleider Grondzaken & Vastgoed

Ben jij een strategisch sterke en mensgerichte leidinggevende met ervaring in grondzaken en vastgoed?

Teamleider Grondzaken & Vastgoed
36 uur per week

Bij de gemeente Hellendoorn werken we aan een toekomstbestendige leefomgeving. Ontwikkelingen op het gebied van wonen, duurzaamheid en gebiedsontwikkeling vragen om scherpe keuzes in grondbeleid en vastgoedbeheer. Als Teamleider Grondzaken & Vastgoed geef jij richting aan deze opgaven. Je combineert strategisch inzicht met mensgericht leiderschap en draagt zo bij aan maatschappelijke impact én een professionele organisatie.

Wat ga je doen?
Als teamleider Grondzaken & Vastgoed geef je leiding aan een deskundig en multidisciplinair team binnen de afdeling Omgevingsontwikkeling. Je bent zichtbaar, brengt rust, creëert overzicht en stimuleert samenwerking en eigenaarschap. Samen met je team zorg je voor een professionele uitvoering van het grond- en vastgoedbeleid en denk je actief mee over de koers en ontwikkeling van de afdeling. Jouw belangrijkste taken:

• je geeft coachend leiding aan een je team en zorgt voor duidelijke prioriteiten, een goede samenwerking en een resultaatgerichte werksfeer;
• je stuurt op professioneel vastgoedbeheer, inclusief onderhoud, exploitatie en verduurzaming;
• je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van het gemeentelijk grondbeleid en hebt hierop een duidelijke visie;
• je bewaakt financiële en juridische kaders;
• je vertegenwoordigt de gemeente in samenwerkingen met marktpartijen, corporaties en maatschappelijke organisaties;
• je adviseert bestuur en management over strategische keuzes binnen vastgoed en grondzaken;
• je bevordert professionele ontwikkeling, vakmanschap en samenwerking binnen het team en de organisatie;
• je stimuleert dat projecten en beleidsprocessen op gang komen en met het juiste tempo worden uitgevoerd;
• Je voert HR-taken uit, zoals jaargesprekken, verzuimbegeleiding en werving & selectie.

De afdeling Omgevingsontwikkeling blijft zich ontwikkelen en kijkt vooruit naar toekomstige opgaven. Dit kan betekenen dat het team in de toekomst groeit. Jouw rol blijft daarbij gericht op leidinggeven, het faciliteren van het team en het creëren van de juiste randvoorwaarden om het werk goed en met plezier te kunnen doen. Dit pakken we graag samen met jou op.

Werken bij de gemeente Hellendoorn
De kernwaarden van de gemeente Hellendoorn zijn initiatiefrijk, leergierig en betrokken. En dat zie je terug in onze organisatie: ondernemend, een tikkeltje eigenzinnig en altijd in beweging. Met ruim 36.000 inwoners en 2.600 bedrijven bouwen we samen aan een fijne plek om te wonen, te werken en te leven. Onze organisatie is overzichtelijk en persoonlijk, met korte lijnen en een open, collegiale sfeer.

Jouw team
Jouw team Grondzaken en Vastgoed maakt onderdeel uit van de afdeling Omgevingsontwikkeling. Het team bestaat uit 15 professionele en ervaren collega’s op het terrein van grondzaken, planeconomie, rentmeesterschap, vastgoed, accountmanagement, beheer en onderhoud
De sfeer? Open, informeel en collegiaal. Collega’s hebben oog voor elkaar en weten ook samen de schouders eronder te zetten vanuit ieders verantwoordelijkheid.

Dit breng jij mee
Je bent een coachende en resultaatgerichte leider met een warm hart voor mensen én een scherpe blik op processen en de te bereiken resultaten. Je houdt overzicht, durft richting te geven en weet collega’s te motiveren. Met jouw analytisch vermogen en procesmatig inzicht weet je visie en richting te geven. Verder heb je:

• hbo+ of wo werk- en denkniveau;
• ervaring als leidinggevende, bij voorkeur binnen Grondzaken en/of Vastgoed;
• affiniteit met de werkzaamheden binnen grondzaken en vastgoed;
• ervaring met verander-, proces- en capaciteitsmanagement;
• goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om mensen mee te nemen in ontwikkelingen;
• een proactieve en besluitvaardige houding, met oog voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen;
• het vermogen om verbinding te leggen tussen beleid, uitvoering en organisatie.

Wat krijg je van ons?
Een uitdagende en betekenisvolle functie waarin je direct bijdraagt aan de ontwikkeling van onze gemeente én haar leefomgeving. Je werkt samen met bevlogen professionals in een organisatie waar volop ruimte is voor eigen initiatief en kansen op jezelf verder te ontwikkelen. Met jou, onze professionals en specialisten gaan jullie het verschil maken binnen Omgevingsontwikkeling. Natuurlijk met de juiste begeleiding, ondersteuning en de betrokkenheid van het team. Verder bieden wij jou:

• een arbeidsovereenkomst voor één jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• een salaris van minimaal € 4.465,-- tot maximaal € 6.343,-- bruto per maand (functieschaal 11, op basis van 36 uur);
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop je salaris;
• een reiskostenvergoeding van € 0,23 cent;
• flexibele werktijden en de mogelijkheid om hybride te werken;
• een organisatie met korte lijnen, betrokken collega’s en volop ruimte om mee te denken en te ontwikkelen.

Klaar voor deze uitdaging?
Zie jij jezelf als onze nieuwe Teamleider Grondzaken & Vastgoed? Solliciteren kan tot en met donderdag 8 januari 2025 via de sollicitatiebutton. Wij zijn benieuwd naar jouw motivatie en visie.

Wil je eerst meer informatie? Neem dan contact op met Leonieke Beltman, Manager Omgevingsontwikkeling, of Remko Kuiper, Teamleider Vergunningen, Toezicht & Handhaving. Zij vertellen je graag meer over de functie, het team en de uitdagingen.

Handig om te weten:

• De vacature wordt intern en extern gelijktijdig uitgezet. Bij gelijke geschiktheid krijgt de interne kandidaat voorrang in de procedure.
• De sollicitatiegesprekken vinden plaats op donderdagmiddag 15 januari 2026.