Gelderland staat legalisatie vakantiewoningen toe

In kwetsbare natuurgebieden blijft permanente bewoning verboden. Legalisatie van vrijstaande recreatiewoningen, sta-caravans en chalets is niet mogelijk. In de praktijk zal het voornamelijk om woningen in recreatieparken gaan.

‘We zijn met deze regeling in lijn met het rijksbeleid’, zegt woordvoerder Chris Verhoeven van de provincie Gelderland, ‘dat is het belangrijkste. En we bieden duidelijkheid.’ Verhoeven vermoedt dat in totaal circa 4100 recreatiewoningen die nu illegaal worden bewoond potentieel voor legalisatie in aanmerking komen. Hij heeft geen idee welke gemeenten zich zullen blijven verzetten tegen legalisatie. ‘Maar het speelt ook lang niet overal. Op de Veluwe bijvoorbeeld is legalisatie geen optie. Dat is eveneens in lijn met het rijksbeleid.’

De provincie wil samen met gemeenten onderzoeken of een deel van de waardevermeerdering van de vakantiewoningen afgeroomd kan worden in de vorm van een baatbelasting. Daarover bestaat nog geen uitgewerkt idee.

Blijft het principiële punt van de verminderde beschikbaarheid van recreatiewoningen, de belangrijkste reden waarom de provincie zich al die tijd heeft verzet tegen legalisatie. ‘Veel zal afhangen van de opstelling van gemeenten’, zegt Verhoeven. ‘Wij dragen de recreatiesector een warm hart toe. Ze is een grote bron van inkomsten. Vandaar dat we een serie voorwaarden stellen waaraan eventuele legalisatie moet voldoen. We toetsen op ruimtelijke gronden: de recreatiewoningen mogen onder meer niet in een kwetsbaar natuurgebied liggen, en niet in een landbouwontwikkelingsgebied.’

Lees ook:
Permanent vakantie (03/08/2007) 
Recreatiewoning (22/06/2007) 
Lakse aanpak onrechtmatige bewoning (20/04/2007)