Wethouder wil sociale woningbouw Amsterdam halveren
Wethouder Wiebes van Amsterdam pleit voor een halvering van het aantal sociale woningen om zo talenten te behouden. Er zou te weinig woonruimte zijn voor zogenoemde 'keien'.
Als het aan de Amsterdamse VVD-wethouder Eric Wiebes ligt, halveert het aantal sociale woningen in de stad. Daarmee kan de hoofdstad meer huisvesting bieden aan talenten van buiten en die zorgen weer voor meer welvaart voor alle inwoners.
De internationale strijd om deze ,,keien'', zoals Wiebes ze noemt, is groot. Steden als Londen, Parijs, New York en Singapore werken er volgens hem hard aan om mensen aan te trekken die meer banen kunnen creëren. ,,Mensen die slim zijn, innovatief en ondernemend. Die nieuwe zonnecellen ontwikkelen, nieuwe winkelconcepten bedenken, apps maken of spijkerbroeken ontwerpen'', zo schetste hij donderdagavond in een lezing over zijn ideale Amsterdam in De Balie.
Extra economische groei
Deze talenten kunnen volgens Wiebes’ berekeningen zorgen voor zeker 1 procent extra economische groei in de stad over een periode van 10 jaar. Hij verwacht bovendien 40.000 nieuwe banen, in alle lagen van de arbeidsmarkt.
6 procent huurhuizen beschikbaar
Volgens de wethouder kan Amsterdam de concurrentie met andere steden aan, maar moet er wel iets gebeuren aan de hoeveelheid sociale woningbouw die de stad nu kent (61 procent). ,,Bijna twee derde van onze stad is verboden toegang voor mensen die groei en dynamiek naar onze stad willen brengen. Het percentage beschikbare huurwoningen is 6 procent, vermoedelijk het laagste ter wereld.''
Verlies middeninkomens
Wiebes benadrukt dat het ook van belang is de 'keien' vast te houden. ,,Nu verlaten succesvollen de stad, terwijl degenen van wie de sociale stijging niet slaagt, achterblijven. Amsterdam heeft het hoogste percentage inwoners met een langdurig laag inkomen van Nederland.'' Volgens de wethouder verliest de hoofdstad ook de middeninkomens, aangezien er alleen nog heel goedkope en heel dure woningen staan.
30 procent sociale woningen
Hij pleit er dan ook voor het socialewoningpercentage terug te brengen naar 30 procent. Op die manier komt de stad volgens hem meer in balans.
Reacties: 8
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Dit is overigens oud nieuws. We weten al jaren dat het aantal koopwoningen in Amsterdam beperkt is. Amsterdam Zuid is voor velen onbetaalbaar, daarbuiten is het aantal koopwoningen beperkt. Er zijn dan ook weinig middeninkomens in Amsterdam. De stad wordt bevolkt door veel arme mensen en een groep zeer succesvolle professionals. Twee groepen, die onderling weinig contact hebben. Met een modaal of net bovenmodaal inkomen kan je in de stad geen woning vinden.
Tot nog toe was er altijd onwil om iets aan deze onbalans te doen. Hopelijk verandert nu het tij.
Gelukkig maar dat een 50+-er met een armzalig aowtje en een gigantische spaarrekening nog wel mag mede-huren anders had ik helemaal geen huis.
Wat moeten we doen?
Geen hypotheekrente aftrek meer in hoogste belastingschijf, langzaam afbouwen over 10 jaar
Gemeente koopt erfpacht niet meer af. Je betaalt gewoon huur (canon, gemeenteraad stelt tarief per gebied vast) of je koopt af en je wordt eigenaar
Nieuw eenvoudig huurpuntenstelsel per m2 + punten voor keuken, badkamer, monument en energielabel. Tot 122 voor iedereen, tot 80m2 alleen voor woningcorporaties.
Geen verhuurdersheffing voor corporaties indien zij investeren in energiezuinige woningen en passende nieuwbouw voor doelgroep. Dit is goed voor bouwsector, doorstroom en voor nieuwe technieken innovatie.
30% sociale huurwoningen in nieuwbouw alleen in grotere projecten.
Bouw voor sociale sector goede maar eenvoudige woningen zoals in jaren 80, wasmachine in badkamer. Middensegment heefte behoefte aan grotere woningen, geen luxere woningen, dat kunnen huurders zelf wel aanbrengen.
Particulieren mogen 25 Donner punten extra rekenen, corporaties niet.
Corporaties investeren in woningen, gemeente in wijkaanpak wel samenwerken.
Mensen die meer dan 45.000 euro verdienen en in huurwoning wonen van minder dan 142 pnt moeten via Belastingdienst boete betalen = oplossen scheefwonen met privacybescherming.
Woningeigenaren met 1 of 2 woningen moeten hun eigen woning tijdelijk kunnen verhuren.
Investeerders motiveren te investeren in ruime woningen voor middensegment, en genoegen nemen met lager rendement. Woningen in Amsterdam blijven goede zekere investering.
Beter kijken naar huurtoeslag icm gezinsomvang, als je te ruim woont (dat kan als je kinderen huis uit zijn) moet je door naar kleiner woning (mbv corporatie)
Al deze aanpassingen (en nog meer) maken op termijn een gezonde woningmarkt mogelijk. Maar dan kunnen we niet aan de vrije markt overlaten. Laten we trots zijn op onze ongedeelde stad. Er is plaats voor nieuwkomers. Stad niet vergelijken met Parijs, daar zou ik alleen in de banlieu kunnen wonen, wil ik dat?
En Wiebes, als je de mensen de sociale woningen uitjaagt dan zal de vrijgekomen woning alsmaar duurder worden verhuurd en weer buiten bereik van het nieuwe talent, de verpleegster en de leraar komen. Zonder regels zal Amsterdam geen fijne leefbare stad zijn.
En stop met shortstay verhuur. Onzinnige regeling die duizenden woningen aan de doelgroep (ook het talend van Wiebes) onttrekt. Als verhuur voor korte periode goed is voor Amsterdam dan zou de hotelbranche daar in moeten springen door extended stay, op verschillende locaties kleine appartementen verhuren. Hotels zijn verantwoordelijk voor overlast en betalen belasting, een particulier zal daar onderuit proberen te komen. Win win situatie.