Recente Artikelen

• 

  Zelfbouwers na de crisis uit de gratie

  Inwoners kregen in crisistijd ruimte om via collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) hun eigen huis te bouwen. Nu de crisis voorbij is en projectontwikkelaars weer willen bouwen, worden die door gemeenten met open armen ontvangen. Particulieren hebben het nakijken. Zelfbouw verdwijnt naar de achtergrond.

• 

  Gemeenten wars van zelfbouwplicht

  Grote gemeenten willen zichzelf geen verplichtingen opleggen in zelfbouw, oftewel (collectief) particulier opdrachtgeverschap. In bestemmingsplannen staan amper minimumpercentages. Dat blijkt uit een rondvraag bij de twintig grootste gemeenten.

• 

  Bomenstrijd langs de N-wegen

  Karakteristieke bomenrijen langs een N-weg zijn een sieraad voor het landschap. Maar ook een bron
  van, vaak dodelijke, ongelukken. Gemeenten en provincies zitten in de spagaat tussen verkeersveiligheid en burgerprotest tegen de kap. 

• 

  ‘Gemeenten kennen hun verduurzamingsopgave niet’

  Gemeenten hebben geen wettelijke plicht hun maatschappelijk vastgoed te verduurzamen. Maar het klimaatakkoord dwingt tot actie, stelt directeur bouwen en energie Ferdi Licher van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

• 

  Regels bieden onvoldoende bescherming tegen stank

  Met de regels van nu is het moeilijk om geurhinder door veehouderijen aan te pakken. Dat concludeert de Commissie geurhinder veehouderijen deze week in haar adviesrapport Geur bekennen. De Wet geurhinder veehouderijen houdt geen rekening met cumulatie van stank van meerdere bedrijven en kijkt alleen naar de stank van stallen en niet van andere bronnen. Commissievoorzitter Pieter Jan Biesheuvel pleit voor een gebiedsgerichte aanpak, maar ziet de Omgevingswet daarin tekortschieten.

• 

  Gemeenten vergroenen stroominkoop

  De prijs was altijd leidend bij de gemeentelijke stroominkoop. Nu zetten gemeenten met nieuwe contracten de eerste moeilijke stappen naar energieneutraliteit.  'Het is minder een product geworden, meer projectwerk.'

• 

  Stikstofaanpak onder het mes

  Gemeenten houden de adem in. Nadat het Europese Hof van Justitie begin november aan de stoelpoten zaagde van het Programma Aanpak Stikstof (PAS), buigt de Raad van State zich er 14 februari voor. Advocaat Rachid Benhadi  over de mogelijke gevolgen.

• 

  ‘Noord-Hollandse bouwambities zijn te groot’

  Het borrelt in Noord-Holland-Noord, het gebied boven Amsterdam. Gemeenten vinden dat de provincie op voorhand hun grootse woningbouwideeën onderuithaalt, de provincie vindt dat gemeenten hun energie beter kunnen steken in nu bouwen dan in plannen voor later.

• 

  Wethouder: geen blauwdruk voor wijkraad

  In de coöperatieve wijkraad Oosterparkwijk werken wijkbewoners en Groningse raadsleden samen. 'Dat is bewust gedaan', aldus wijkwethouder Roeland van der Schaaf (PvdA). 'Bij bewonersparticipatie komen buurt- en stedelijke belangen vaak tegenover elkaar te staan.' Dialoog in de wijkraad moet dat voorkomen.

• 

  Duurzame leges als groene verleider

  Met korting op de leges houden gemeenten inwoners een wortel voor: wie duurzaam bouwt of verbouwt hoeft minder voor de omgevingsvergunning te betalen. Maar hoe die wortel er uitziet, verschilt nogal. En daarmee het resultaat ook.

• 

  'Woningen van het gas? Daar krijg je spijt van'

  Het aardgasnet van vandaag is het perfecte waterstofnet van morgen, stelt hoogleraar energy technology aan de Technische Universiteit Eindhoven, David Smeulders. In het lab draaien de eerste cv-ketels op waterstof al en over een jaar of tien kan Nederland uit duurzame energie het waterstofgas produceren dat hiervoor nodig is.

• 

  De Omgevingswet in vijf noodzakelijke vragen

  'Als je de burger serieus wilt betrekken, ligt de bal niet alleen bij de burger. Die ligt bij jou als overheid en hoe je je projecten organiseert.' Aldus Christine Carabain, programmaleider duurzame samenleving bij het Sociaal Cultureel Planbureau. Ze verzamelde vijf cruciale vragen over participatie rond de Omgevingswet.

• 

  Groepsapp gaat over het groen

  Organiseer je inspraak via bijeenkomsten in een zaaltje, dan drukt de klagende loud minority er al snel zijn stempel op. In Amsterdam Zuidas denken bewoners daarom via een app mee over de inrichting van drie groenstroken. Meningen maken plaats voor ideeën. 

• 

  Hoe zonnepanelen het landschap veranderen

  De energietransitie vereist forse groei van het aantal zonnepanelen. Het beleid is dat ze op daken en in stedelijk gebied komen. Maar vooral in het buitengebied schieten ze als  paddenstoelen uit de grond.

• 

  De hemel raakt overvol

  Hoeveel extra vliegtuigen kun je nog kwijt in het Nederlandse luchtruim? Het overvolle Schiphol zoekt verdere groei in Lelystad en Eindhoven. Omliggende ‘lastgemeenten’ vrezen de gevolgen.

• 

  Gemeenten ontdekken water als bouwlocatie

  Nederland waterland. Rivieren, meren en plassen herbergen niet alleen noodzakelijke vaarroutes voor vrachtschepen of een mooi decor voor zwemmers en de pleziervaart. Water blijkt ook een steeds aantrekkelijker bouwlocatie.  

• 

  Mega-versnippering in buitengebied gemeente

  In de weilanden zelf is er niks van te zien, maar in tientallen gemeenten zijn agrarische percelen kadastraal versnipperd. Grondbedrijven kopen land op, verkavelen het in postzegelstukjes en verkopen die aan particulieren. Als de gemeente inderdaad wil ontwikkelen, heeft ze te maken met tientallen of honderden eigenaren.

• 

  Handel in ‘warme grond’ probleem gemeenten

  Grondspeculanten hebben bij bijna zeker 47 gemeenten gronden opgekocht, in vele kleine percelen opgesplitst en als ‘warme grond’ doorverkocht. Voor gemeenten – en nieuwe eigenaren – kan die versplintering heel ongunstig uitpakken.

• 

  ‘Revolutie Omgevingswet begint in Boekel’

  'Ik wens Brabant veel meer Boekels toe', zegt de Brabantse gedeputeerde Erik van Merrienboer (ruimte, PvdA) tijdens de presentatie van het kersverse Omgevingsplan Buitengebied in de Boekelse raadszaal. Het is een mooie opsteker voor de Brabantse gemeente, want tot dan toe was nog niet duidelijk of de provincie akkoord zou gaan met het omgevingsplan dat op 22 februari unaniem is goedgekeurd door de Boekelse gemeenteraad.

• 

  Krimpregio wordt koploper duurzaamheid

  Goeree-Overflakkee zat in haar maag met de pakweg honderd windmolens die ze van de provincie moest plaatsen. De Zuid-Hollandse gemeente besloot zich toen maar helemáál op duurzame energie te storten. 

• 

  BIZ-belasting redmiddel binnenstad Hoogeveen

  Met een compacter centrum en veel reuring probeert Hoogeveen de binnenstad meer leven in te blazen. Een belangrijke stap daarbij  was het heffen van BIZ-belasting. Of beter gezegd: de 400 ondernemers in de binnenstad (waaronder 250 winkels en horecazaken) overtuigen van het belang van deze vrijwillige belasting.

• 

  ‘Waterbestendig worden vergt bestuurlijk lef’

  In de regio Vallei en Veluwe werken 28 gemeenten, de provincies Utrecht en Gelderland en Waterschap Vallei en Veluwe samen in het manifest Nationale Deltabeslissing Ruimtelijke Adaptatie. Daarin beloven de lokale overheden gezamenlijk op te trekken in het klimaatrobuust maken van hun regio. Waterschap Vallei en Veluwe reserveerde er 12 miljoen euro voor om deelnemende gemeenten 'een steuntje in de rug te geven', aldus dijkgraaf Tanja Klip-Martin. 

• 

  Gras vervangt in Nijmegen het riool

  Zeg 'klimaat' en binnen de kortste keren gaat het over reductie van CO2-uitstoot. Het is het nummer-één-thema waarvoor overheden beleid maken en waarmee ze zich profileren. En ja, natuurlijk is het verstandig de oorzaak van klimaatverandering weg te nemen, maar intussen warmt de aarde op en krijgen steden steeds vaker te maken met extreme neerslag, warmte en droogte. Wat valt daaraan te doen? 

• 

  Power to the people

  Het kabinet wil experimenteren met het right to bid: het recht van burgerinitiatieven om maatschappelijk vastgoed te kopen. Zo'n recht zou een opsteker zijn voor wijkbewoners, die het nu alleen na veel hangen en wurgen lukt om collectief een buurthuis of een buurttuin over te nemen.

• 

  Bijna helft Nijmeegse raad niet herkiesbaar

  10 van de 39 Nijmeegse raadsleden zijn voortijdig opgestapt, 17 geven aan dat ze een volgende termijn niet meer zien zitten. Waar de een vers bloed verwelkomt, ziet de ander het collectief geheugen verdwijnen.

• 

  Acteurs houden Edese ambtenaren spiegel voor

  De acteurs van terugspeeltheater Wordt Vervolgd stonden met zijn vijven ruim twintig keer op de planken, telkens voor een groep van dertig tot veertig ambtenaren van de gemeente Ede. 'De opdracht was de organisatievisie van de gemeente tussen de oren te krijgen en voelbaar en zichtbaar te maken bij de 800 ambtenaren’, vertelt Joke Rood van Wordt Vervolgd.

   

• 

  Skaten in de Polaroidfabriek

  Hebben woningcorporaties ruimte om buiten het keurslijf van de Woningwet iets extra's te doen voor wijkbewoners? Ja, blijkt in Enschede. In de oude Polaroidfabriek laat woningcorporatie Domijn maatschappelijke en commerciële initiatieven samensmelten.

• 

  Wateroverlast Limburg leverde bulk schadeclaims op

  Waterschap Limburg wil zich niet meer laten verrassen door regenbuien die tot overstromingen leiden (zoals vorig jaar juni). Maar ook niet door langdurige droogte die dwingt tot een beregeningsverbod (dit jaar juni). De ingenieursaanpak gaat overboord. Overleg met de omgeving moet leiden tot oplossingen met een groter draagvlak.

• 

  Goirle oefent met de Omgevingswet

  De Brabantse gemeente Goirle zit in haar maag met een ingewikkelde ruimtelijke puzzel in het buitengebied. Door botsende regels, belangen en normen kan ze de stukjes niet leggen. Op zoek naar een oplossing heeft de gemeente zich aangemeld voor de Proeftuin Omgevingswet.

• 

  Eindhoven verduurzaamt stadshart

  Trots zijn ze in Eindhoven op de verduurzaming van zeven gemeentelijke gebouwen, die door warmtekoudeopslag, zonnepanelen en warmteterugwinning minstens 50 procent energieneutraal worden. De oude plafondplaten van de stadhuistoren verdwijnen niet in de afvalcontainer, maar krijgen in diezelfde toren een tweede leven als isolerende gevelplaten.

• 

  ‘Gemeenten onderschatten aantrekkende woningmarkt’

  Gretige kopers staan weer in de rij voor een nieuwbouwwoning. Bouwbedrijven staan te trappelen om aan die vraag te voldoen. Dus moeten gemeenten sneller plannen ontwikkelen, zodat het bouwtempo omhooggaat. ‘Ik zie nu al dat bepaalde afdelingen bij gemeenten oververhit raken’, zegt Pieter van der Heijde, algemeen directeur van Bureau Stedelijke Planning. 

Recente Achtergrond Artikelen

• 

  Meer of minder nieuwbouw?

  Het borrelt in Noord-Holland-Noord, het gebied boven Amsterdam. Gemeenten vinden dat de provincie op voorhand hun grootse woningbouwideeën onderuithaalt, de provincie vindt dat gemeenten hun energie beter kunnen steken in nu bouwen.

• 

  Lagere leges als groene verleider

  Met korting op de leges houden gemeenten inwoners een wortel voor: wie duurzaam bouwt of verbouwt hoeft minder voor de omgevingsvergunning te betalen. Maar hoe die wortel er uitziet, verschilt nogal. En ook het succes ervan.

• 

  Van kloof tot platform

  ‘Als je de burger serieus wilt betrekken, ligt de bal niet alleen bij de burger. Die ligt bij jou als overheid en hoe je je projecten organiseert.’ Aldus Christine Carabain, programmaleider duurzame samenleving bij het Sociaal Cultureel Planbureau. Ze verzamelde vijf cruciale vragen.

• 

  Groepsapp gaat over het groen

  Organiseer je inspraak via bijeenkomsten in een zaaltje, dan drukt de klagende loud minority er al snel zijn stempel op. In Amsterdam Zuidas denken bewoners daarom via een app mee over de inrichting van drie groenstroken. Meningen maken plaats voor ideeën.

• 

  Buitengebied kleurt zwart en blauw

  De energietransitie vereist forse groei van het aantal zonnepanelen. Het beleid is dat ze op daken en in stedelijk gebied komen. Maar vooral in het buitengebied schieten ze als paddenstoelen uit de grond. ‘Met landbouwgronden kun je de grote klappers maken.’

• 

  De hemel raakt overvol

  Hoeveel extra vliegtuigen kun je nog kwijt in het Nederlandse luchtruim? Het overvolle Schiphol zoekt verdere groei in Lelystad en Eindhoven. Omliggende ‘lastgemeenten’ vrezen de gevolgen. ’Ik heb het idee dat de overheid tijd aan het reserveren is om zo laat mogelijk met een voorstel te komen.’

• 

  Steeds meer drijvende gekkigheid

  Nederland waterland. Rivieren, meren en plassen herbergen niet alleen noodzakelijke vaarroutes voor vrachtschepen of een mooi decor voor zwemmers en de pleziervaart. Water blijkt ook een steeds aantrekkelijker bouwlocatie. Zelfs voor drijvende boerderijen of zonneakkers.

• 

  Volop speculatie in buitengebied

  In de weilanden en akkers zelf is er niks van te zien, maar in tientallen gemeenten zijn agrarische percelen kadastraal versnipperd. Grondbedrijven kopen boerenland op, verkavelen het in postzegelstukjes en verkopen die aan particulieren. Als de gemeente inderdaad wil ontwikkelen, heeft ze te maken met tientallen of honderden eigenaren.

• 

  Vrijheid in varkensland

  Vaarwel bestemmingsplan met beperkte toetsing en rigide regels. Welkom omgevingsplan met integrale toets en soepele regelgeving. Boekel wil het door megastallen ontsierde buitengebied een impuls geven. Of werkt het meer varkensstank in de hand?

• 

  Krimpstreek is koploper duurzaamheid

  Goeree-Overflakkee zat in haar maag met de pakweg honderd windmolens die ze van de provincie moest plaatsen. De Zuid-Hollandse gemeente besloot zich toen maar helemaal op duurzame energie te storten. ‘Je kan blijven hangen in “we willen niet”, of je zegt: “we pakken het initiatief.”’ Welkom op Energy Island. 

• 

  Zoek de wow-factor

  Consumenten doen hun aankopen op internet of in de grote stad. Als provinciestad moet je alle zeilen bijzetten de winkelstraten levend te houden. Hoogeveen, in 2011 nog ‘s lands beste middelgrote binnenstad, probeert het met een compact centrum en veel reuring.

• 

  Samen het water te lijf

  In de regio Vallei en Veluwe werken gemeenten samen om zich te wapenen tegen klimaateffecten. Samen stresstesten en een klimaateffectatlas maken en van elkaars fouten leren. ‘Eén van de uitdagingen is niet alleen praten met watermensen, maar ook met collega’s van groen, gezondheid en RO.’

• 

  Nijmegen gaat voor groen

  Nederland dient in 2050 klimaatbestendig en waterrobuust te zijn. Om dat te bereiken, moeten gemeenten al vanaf 2020 aan de slag. Op bezoek bij de huidige European Green Capital Nijmegen. ‘Gras is goed, dat koelt ‘s nachts af.’

• 

  Power to the people

  Het kabinet wil experimenteren met het ‘right to bid’: het recht van burgerinitiatieven om maatschappelijk vastgoed te kopen. Zo’n recht zou een opsteker zijn voor wijkbewoners, die het nu alleen na veel hangen en wurgen lukt om collectief een buurthuis of een buurttuin over te nemen. 

• 

  Bijna helft Nijmeegse raad stopt

  Loopt de Nijmeegse gemeenteraad leeg? 10 van de 39 raadsleden zijn voortijdig opgestapt, 17 geven aan dat ze een volgende termijn niet meer zien zitten. Wat betekent dat? Waar de een vers bloed verwelkomt, ziet de ander het collectief geheugen verdwijnen.

• 

  Omgevingswet op de planken

  Ambtenaren moeten, zo eisen samenleving en wetgeving, over steeds meer vaardigheden beschikken. De gemeente Ede riep de hulp in van acteurs om al haar ambtenaren te laten zien en voelen wat er beter kan. Laat dat nou net aansluiten bij de aanpak van de nieuwe Omgevingswet.

• 

  Skaten in Polaroidfabriek

  Hebben woningcorporaties ruimte om buiten het keurslijf van de Woningwet iets extra’s te doen voor wijkbewoners? Ja, blijkt in Enschede. In de oude Polaroidfabriek laat woningcorporatie Domijn maatschappelijke en commerciële initiatieven samensmelten.

• 

  Consensus helpt bij plensbui

  Waterschap Limburg wil zich niet meer laten verrassen door regenbuien die tot overstromingen leiden (zoals vorig jaar juni). Maar ook niet door langdurige droogte die dwingt tot een beregeningsverbod (dit jaar juni). De ingenieursaanpak gaat overboord. Overleg met de omgeving moet leiden tot oplossingen met een groter draagvlak.

• 

  Puinbreken op de heide

  De Brabantse gemeente Goirle zit in haar maag met een ingewikkelde ruimtelijke puzzel in het buitengebied. Door botsende regels, belangen en normen kan ze de stukjes niet leggen. Op zoek naar een oplossing heeft de gemeente zich als eerste aangemeld voor de Proeftuin Omgevingswet.

• 

  Stadshart van grijs naar groen

  Eindhoven verduurzaamt zeven gemeentelijke gebouwen en doet dat met een innovatieve aanbesteding. Dat wil zeggen: geen gedetailleerd bestek, maar alleen een grove schets van de doelen. De aannemer mag bedenken hoe die te realiseren.

• 

  Zoeklicht op planeconomen en –juristen

  Gretige kopers staan weer in de rij voor een nieuwbouwwoning. Bouwbedrijven staan te trappelen om aan die vraag te voldoen. En dus moeten gemeenten (weer) sneller plannen ontwikkelen, zodat het bouwtempo omhooggaat. Hoe kunnen zij de snel toenemende werkdruk opvangen?