Gemeenten zoeken vaker hulp van expertteam

Decentrale overheden zoeken vaker hulp van het expertteam Woningbouw, dat sinds vorig jaar is opgericht door minister Ollongren (BZK) en wordt georganiseerd door de Rijksdienst voor ondernemend Nederland (RVO). Het expertteam kreeg 57 hulpverzoeken bij vastgelopen projecten in 2018. Dit jaar staat de teller al op 73.

Versnellen

Het expertteam werd in het leven geroepen om gemeenten te helpen om de woningbouw te versnellen. Doordat veel gemeenten in de crisisjaren hebben bezuinigd, is er op veel gemeentehuizen te weinig kennis en menskracht aanwezig om de soms sterke toename van bouwprojecten aan te kunnen. Stedenbouwkundigen, plantoetsers en projectmanagers verdwenen, waardoor er vaak ook te weinig kennis is over planprocessen en gebiedsontwikkeling. Het expertteam helpt bij de organisatie en planning van een bouwproject, kan helpen bij de doorrekening van een ontwikkeling en kan adviseren over de mogelijkheden binnen de wet- en regelgeving.

Knelpunten

Gemeenten kampen bij het vastlopen of vertragen van bouwprojecten vaak met dezelfde knelpunten, concludeert RVO in het jaarverslag van het expertteam. Het gebrek aan uitvoeringscapaciteit bij gemeenten en aannemers, de financiële haalbaarheid, de regelgeving en bouweisen, maar ook onderwerpen als parkeernormen bezorgen gemeenten hoofdbrekens.

Ambitie

Het expertteam is een van de middelen die Ollongren inzet om de woningbouwproductie te versnellen. Veel regio’s en gemeenten hebben ambitieuze bouwplannen, maar slechts een deel daarvan zijn echt harde plannen. Met verschillende regio’s heeft de minister inmiddels regiodeals afgesloten met strakkere afspraken over woningaantallen.

Groeien

Volgens het expertteam zelf is de grotere naamsbekendheid inmiddels een voorname oorzaak van de toename in hulpvragen. Het aantal beroepen op het expertteam zal nog flink groeien, verwacht men.