Amsterdamse kantoorleegstand gehalveerd

De kantorenleegstand in Amsterdam is de laatste vier jaar meer dan gehalveerd. Uit cijfers van de gemeente blijkt dat er in die periode meer dan zesduizend woningen gemaakt zijn in leegstaande kantoorpanden.

Opgelost

Naast woningen zijn leegstaande kantoorpanden ook gebruikt voor nieuwe scholen, hotels, bedrijfs-broedplaatsen en nieuwe, modernere kantoorruimte. Volgens de gemeente is de leegstand nagenoeg opgelost. Van de 1,3 miljoen vierkante meters die in 2015 niet bezet waren is nu nog zo’n 600.000 over. En de huidige leegstand is niet zo erg, stelt de gemeente. ‘Er moet altijd wat leegstand zijn voor een gezonde kantorenmarkt.’

Crisis

De financiële crisis zorgde vanaf 2008 voor een enorme leegstand in kantoorgebouwen. Grote steden als Amsterdam, maar ook Rotterdam en Utrecht zaten in de maag met de grote hoeveelheden leegstaande gebouwen, en maakten actief beleid om die bestemming te veranderen in woongebouwen. Daardoor is, zeker in de grote steden, de leegstand behoorlijk afgenomen. Maar ook de economische opleving heeft daaraan bijgedragen: de vraag naar kantoorruimte is de afgelopen jaren fiks gestegen.