Aantal nieuwbouwwoningen loopt iets terug

In 2020 werden bijna 70.000 nieuwe woningen opgeleverd. Weliswaar is dat iets minder dan in 2019, maar nog steeds meer dan in de acht jaar daarvoor. In Den Haag werden met 2820 de meeste nieuwe woningen gebouwd. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

Crisis

De daling komt niet helemaal onverwacht. Het was al bekend dat het aantal vergunningen voor nieuwbouw van woningen in 2019 was teruggelopen. Dat resulteert in een lager bouwvolume dit jaar. De cijfers van 2020 komen overeen met 0,9 % van de totale Nederlandse woningvoorraad van 8 miljoen. Totdat de financiële crisis merkbaar werd in de bouw in 2009, werd jaarlijks gemiddeld ruim 1% van de woningvoorraad nieuw gebouwd. In de crisisjaren 2010 tot 2018 liep dat terug tot 0,6% (45.000 woningen) in 2014.

Transformatie

In totaal zijn er vorig jaar 75 duizend woningen bijgekomen. Nieuwbouw zorgde voor 69,3 duizend woningen en door transformatie van kantoorgebouwen en andere utiliteitsbouw naar woningen kwamen er nog 12,5 duizend bij. Daarvan moeten gesloopte en samengevoegde woningen nog worden afgetrokken.

Groeiers

In de provincies Zuid-Holland, Noord-Holland en Noord-Brabant werden de meeste woningen aan de voorraad toegevoegd. De gemeente Den Haag bouwde de meeste nieuwe woningen. Opvallend is dat het aantal nieuwbouwwoningen in Amsterdam blijft dalen. In 2018 kwamen daar nog 7530 nieuwe woningen bij, en ook in 2019 waren het er meer dan 5000. In 2020 kwam de stad nog maar tot de helft van het jaar ervoor. Percentueel groeide de woningvoorraad in Zoeterwoude het hardst. Daar werd de woningvoorraad met bijna zes procent verhoogd. De gemeente had daar maar 202 nieuwbouwwoningen voor nodig.