Voorschoten: meer balans in eigen bouwleges

Het gemeentebestuur van Voorschoten wil meer balans brengen in de hoge leges die moeten worden betaald voor een omgevingsvergunning. Voorschoten is landelijk koploper in de hoogte van bouwleges, zo bleek maandag uit de bouwkostenmonitor van de Vereniging Eigen Huis.

Onderzoek

De gemeente Voorschoten heeft zelf ook een onderzoek laten uitvoeren naar de hoogte en de structuur van de legestarieven voor omgevingsvergunningen. In dat rapport staat dat de hoge leges met name een probleem zijn voor de kleinere vergunningen. Zo moet de aanvrager van een bouwvergunning voor een schuur of dakkapel met een bouwsom van €10.000 voor de bouwvergunning zo’n €960 betalen, bijna 10 procent.

Berekening

Volgens het college van B&W hebben die hoge kosten vooral te maken met de berekening die de gemeente hanteert. Voorschoten probeert de daadwerkelijke kosten voor het afhandelen van een omgevingsvergunning zo veel mogelijk direct door te berekenen. Omdat voor een lage bouwsom toch vaak dezelfde handelingen en procedures moeten worden doorlopen, zijn die kosten relatief hoger dan bij een hoge bouwsom. In veel andere gemeenten wordt een vast percentage van de bouwsom gehanteerd, waardoor veel van de kosten worden gedragen door grotere bouwprojecten.

Nadeel

Het probleem van het vaste percentage is dat er voor de gemeente veel meer fluctuaties zitten in de inkomsten uit de leges. Als er minder grote projecten zijn, dan kan dekken de inkomsten de kosten van de dienstverlening niet meer. Toch stelt het gemeentebestuur voor om een lineair tarief te gaan hanteren. Na een paar jaar van weinig grote bouwprojecten zijn er dit jaar inmiddels zoveel grote bouwprojecten dat de opbrengsten zeker 900.000 euro hoger zijn dan begroot. Die extra legesinkomsten zou volgens de gemeente het best in een egalisatiereserve kunnen worden opgenomen, die kan worden ingezet in jaren met tekorten.