of 63966 LinkedIn

Nieuw onderzoek naar no cure, no pay in WOZ

Beeld: Shutterstock
Beeld: Shutterstock

De toegenomen invloed van no-cure-no-pay-bedrijven bij het waarderen van onroerende zaken vraagt om nog een onderzoek naar de werkwijzen en verdienmodelen. Eerder voerde het Wetenschappelijk Onderzoeks- en Documentatiecentrum (WODC) een onderzoek uit dat concludeerde dat deze bedrijven geen ‘profiteurs’ zijn, maar volgens het rijk is er verdieping nodig omdat er grote verschillen zijn tussen deze bedrijven die bezwaar maken tegen de WOZ-waarde.

Dieper kijken

Gemeenten klagen over de kosten die ze maken vanwege deze bedrijven die te makkelijk veel bezwaren zouden kunnen indienen. De no-cure-no-pay-bedrijven (ncnp) verdienen aan de proceskostenvergoeding. Het WODC schreef dat sommige ncnp-bedrijven misschien makkelijk profiteren van wet- en regelgeving, maar zeker niet alle, en dat er zeer verschillende werkwijzen en verdienmodellen zijn. Daarom schrijft de rijksoverheid nu over de behoefte ‘om nog iets dieper te bekijken wat er aan de hand is’.

 

Kritiek

Op het eerdere onderzoek kwam de nodige kritiek. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) klaagde dat het onvoldoende duidelijkheid verschafte, volgens de Waarderingskamer werden ‘zeker niet alle vragen beantwoord’ en volgens Jan Geert Bakker, voorzitter van de Landelijke Vereniging van Lokale Belastingen, ging het rapport door nuance voorbij aan het werkelijke probleem. De conclusie dat de waardebepaling de werkelijke kern van het probleem is klopte volgens hem wel, maar de ncnp-bedrijven maken hier gebruik van.

 

Ondersteuning gemeenten

‘Het doel van het vervolgtraject is om samen te komen tot passende oplossingen’, schrijft het rijk. ‘Ook wordt onderzocht welke ondersteuning gemeenten nodig hebben om hun WOZ-processen te optimaliseren.’ De VNG en verschillende ministeries zullen in het vervolgonderzoek ook de Waarderingskamer en ‘diverse stakeholders’ betrekken.

Verstuur dit artikel naar Google+

Gerelateerde artikelen

Reageer op dit artikel
















Even geduld a.u.b.

Reactie op dit bericht

Door Henk (Burger) op
Laat de overheid eerst zelf in haar boezem kijken. Door onjuiste en geheimhouding van informatie voor de bepaling van WOZ waarden gaan de kosten altijd omhoog. Wat doet u als u in een identiek woning als uw buurman woont maar u WOZ waarde is 100.000 euro hoger. Alle reden om bezwaar te maken. Niet? Alleen als burger snap je alle overheidsjuristerij niet dus-> NCNP help!
Door Gijs Groen (WOZmoetBETER) op
De wetgevende en de uitvoerende macht, die nu nog openlijker samen optrekken tegen de burger.
Inderdaad in de spiegel kijken en dan roepen "Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, wie weet alles het beste in dit land".
Dat rapport van Breuer & Intraval en van Pro Facta was dus niet goed genoeg. Dat krijg je als je een onderzoek uitbesteedt aan een onafhankelijk onderzoeksinstituut, terwijl er in Den Haag (management)bedrijven zijn, die gewoon leveren wat je vraagt en waarvoor je betaalt. Zie bijvoorbeeld het onderzoeksverslag "Route D66: hoe politiek, overheid en ICT-consultant PBLQ elkaar de bal toespelen" (12 feb 2018) van Dieuwertje Kuijpers van Follow The Money (FTM). PBLQ heeft een kantoor recht tegenover die van de Waarderingskamer. PBLQ heeft al eerder zo'n rapport "Een alternatief voor de WOZ; kan het objectiever en transparanter?" in 2014 afgeleverd. Nee het kon niet beter. En dat terwijl ik de WOZ-waarde sinds de wet WOZ niet meer kan narekenen, terwijl ik dat voorheen wel kon met de gegevens, die ik toen wel kreeg van de gemeente. En met de wet WOZ zou de burger beter dan voorheen zijn waarde kunnen controleren was destijds beloofd aan de Tweede Kamer. De wet WOZ bracht duisternis en dat willen ze in Den Haag zo houden. Hou toch op met die verdere geldverspilling aan zelfbevredigingsonderzoeken. Laat de burger net als voorheen zelf zijn waarde weer controleren. De Waarderingskamer controleert alleen op tijdig binnen halen van het geld en het voorkomen van bezwaarschriften. De juistheid van individuele waarden interesseert ze niet echt. De burger moet maar naar de rechter stappen en die is ook al vooringenomen door die geheime WOZ-cursus voor uitsluitend rechters. Geef de burger alle waarbepalende kenmerken, het waardeverloop en de formule, zoals voorheen. Dan kunnen gemeenten niet meer sjoemelen en hoef ik niet ieder jaar weer opnieuw naar de rechter te stappen. En minder kundige burgers hoeven dan niet meer een NCNP-bedrijf in te schakelen. Het probleem houdt dan vanzelf op.
Door Spijker (n.v.t.) op
De toenemende no cure, no pay invloed van bedrijven bij het bepalen van de WOZ-waarden heeft vooral te maken met de slechte systematiek en subjectiviteit. Op dat punt valt bedrijven weinig of niets te verwijten. Het is dan vooral zaak voor de desbetreffende gemeenten en het Rijk om zelf eens in de spiegel te kijken

Vacatures

De nieuwste whitepapers

Van onze partners