Notarissen ‘niet gelukkig’ met lakse gemeenten

Nog niet iedere gemeente is overgestapt naar de nieuwe Basisregistratie Kadaster (BRK). Dat is een probleem voor notarissen die moeten achterhalen of er bij de overdracht van een perceel nog sprake is van publiekrechtelijke beperkingen. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) is niet gelukkig met situatie.

Beperkingen

Om te achterhalen of er op een perceel nog andere rechten of beperkingen gelden, zoals het recht van overpad, moet een notaris dat kunnen achterhalen bij overheidsinstanties. Voorheen waren deze gegevens te vinden in de Landelijke Voorziening Wkpd (Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen). Maar sinds die wet is veranderd, moeten gemeenten hun publiekrechtelijke beperkingen registreren sinds begin dit jaar hebben overgezet naar de Basisregistratie Kadaster.

Navragen

Maar elf gemeenten hebben dat nog niet gedaan, te weten Eemnes, Hardinxveld-Giessendam, Harlingen, Hof van Twente, IJsselstein, Laarbeek, Landsmeer, Langedijk, Laren, Meerssen, en Wijdemeren. Omdat de Landelijke Voorziening niet meer toegankelijk is, kan een notaris die gegevens niet meer centraal terugvinden, maar moet rechtstreeks bij de betreffende gemeente worden nagevraagd of er beperkingen zijn.

Signalering

De KNB is niet gelukkig met de gang van zaken. Inmiddels is met het Kadaster afgesproken dat bij een perceel dat ligt in een van de elf gemeenten een signalering wordt geplaatst, zodat een notaris weet dat er beperkingen kunnen liggen op het perceel die nog niet bekend zijn bij het Kadaster. De brancheorganisatie roept de betreffende gemeenten op om hun administratie snel op orde te brengen.