Data laat Amsterdamse huurders doorstromen

Huurwoningenbureau WoningNet wil samen met drie Amsterdamse woningbouwcorporaties een proef beginnen met het koppelen van huurders met behulp van hun woonwensen. Zo moeten ‘verhuisketens’ ontstaan, waarmee deelnemers in zo’n keten allemaal tegelijk kunnen verhuizen.

Zoekgedrag

WoningNet onderzocht de woonwensen en het zoekgedrag van 30.000 huurders die op zoek zijn naar een andere woning op hun woonwensen en zoekgedrag. Op basis van die data blijkt dat verhuisketens mogelijk zijn. Wanneer huurders kunnen doorstromen naar een andere woning, komt er weer een nieuwe woning vrij, die door een andere doorstromer of starter kan worden gehuurd.

Beschikbaar

Daarbij wordt niet alleen naar de huidige beschikbare woningen gekeken, maar ook naar de woningen die nu nog gehuurd worden en niet beschikbaar zijn. In de stadsregio Amsterdam zijn ruim 90.000 woningzoekenden. Maar per week komen er slechts 100 sociale huurwoningen vrij.

Datalab

Wooncorporatie De Alliantie is bij het project aangehaakt, omdat ze zelf sinds vorig jaar in een eigen datalab onderzoek doet naar de mogelijkheden van slim datagebruik, onder andere om het aantal verhuringen te versnellen. Dit project sluit daar goed op aan, stelt de corporatie in een persbericht. Nu zit er soms een lange tijd tussen het opzeggen van de huur door een huurder, en het betrekken van de woning door een nieuwe huurder. Als er een match is met de zoekwensen van een andere huurder, dan kunnen beiden tegelijk verhuizen.

Proef

WoningNet en De Alliantie gaan huurders in de stadsregio Amsterdam nu vragen of ze willen deelnemen aan de proef, en hoopt structureel succesvolle verhuisketens te realiseren. Woningcorporaties Ymere en Rochdale haken ook aan bij de proef. Bij een succesvolle proef wil WoningNet verder uitrollen naar andere grootstedelijke gebieden.