Financiële regels corporaties aangepast
Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken heeft dit woensdag bekend gemaakt. De maatregelen volgen op het drama met woningcorporatie Vestia, die door riskant werken met derivaten zwaar in de problemen kwam.
Woningcorporaties die naar een bank gaan voor derivaten, verzekeringen tegen renteschommelingen, mogen dat vanaf 1 oktober alleen nog maar doen als die bank bereid is de corporatie als 'niet professionele belegger' te beschouwen. De bank heeft dan een grotere zorgplicht voor de klant.
Problemen
Dat maakt minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken woensdag bekend. De maatregelen volgen op het drama met woningcorporatie Vestia, die door riskant werken met derivaten zwaar in de problemen kwam.
Derivaten
Ook mogen de corporaties nog maar twee soorten derivaten afsluiten, de 'payer swaps' en 'rentecaps'. Alle andere derivaten zijn niet meer geoorloofd. De geoorloofde derivaten mogen ook alleen maar worden afgesloten als de corporatie al genoeg in kas heeft om bepaalde schommelingen op te vangen.
Varianten
Corporaties kunnen varianten die ze al hebben, wel houden. Maar die varianten mogen dan weer geen clausules hebben die het toezicht belemmeren.
Verzekering
Er mag ook niet meer worden gespeculeerd met de contracten: ze mogen niet worden doorverkocht en evenmin worden afgesloten op een dalende rente. Ze mogen echt alleen maar gelden als verzekering tegen rentestijgingen.
Reacties: 2
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Er is een goede oplossing voor het gedrag van Bestuurders, dat heet faillissement. Laat de bestuurder maar bestuurder zijn. Echter, geen beschermende hand van de overheid boven hun hoofd. Het agressief beleggen met vooral ander mans geld is dan snel voorbij.
Dan heb je geen regels nodig, geen handhaving, geen procedures etc.
De zogenaamde gereguleerde markten zijn geen vrije markten. Dit werkt niet, en het werkt alleen maar in het voordeel van de bestaande aanbieders. De klanten, consumenten of in dit geval de huurders zijn de dupe. In een echte vrije markt, waarbij de overheid geen rol speelt, worden deze wantoestanden afgestraft d.m.v. faillissement.
Tevens moet je ook rekening houden dat de overheid ook belang heeft bij speculerende woningcooperaties. Meer winst, meer belasting. Meer winst, minder overheidsgeld voor huizen. Het is maar hoe je het bekijkt.
Voor burgers die vinden dat cooperaties niet goed hun best doen, heb ik oplossing, start er zelf een.
Dan komt je erachter dat dit zeer, zeer moeilijk is.