of 59045 LinkedIn

5 kansen samenwerking huurdersorganisatie, corporatie, gemeente

Reageer

De Woningwet 2015 geeft een duidelijke impuls aan de samenwerking tussen gemeente, corporatie en huurdersorganisatie. In 2015 zijn anderhalf keer zo veel prestatieafspraken gesloten dan in de jaren ervoor. Met name december spande de kroon. Winst is er te halen in gemeenten waar het corporatiebezit relatief beperkt is. Zo blijkt uit onderzoek van Companen in opdracht van het ministerie van BZK. Wij zetten enkele uitkomsten voor u op een rij.

In het onderzoek is ingezoomd op de inhoud en het proces van prestatieafspraken in de periode 2014-2015; dus voor en na de invoering van de herziene Woningwet. Hieruit blijkt; het gaat goed, maar het kan nog beter.

 

Nog bij één op de zes afspraken zijn huurders enkel geïnformeerd of geheel niet betrokken. En bij twee op de drie afspraken tekenden huurders niet mee. Na 1 juli 2015 is dit omgedraaid en tekent bij twee op de drie afspraken de huurders wel mee.

 

De belangrijkste thema’s

De vijf onderwerpen waar gemeenten, huurdersorganisaties en corporaties op dit moment de meeste afspraken maken zijn:

  1. (energetische) woningverbetering
  2. Leefbaarheid
  3. Informatie-uitwisseling
  4. Huisvesting vergunninghouders (asiel)
  5. Bewonersparticipatie

 

De afspraken over bewonersparticipatie zijn nieuw in het rijtje. Afspraken over doelgroep en kernvoorraad is sinds 2014 uit de top-5 verdwenen.

 

Kansen en risico’s van de Woningwet

De vijf belangrijkste risico’s van de hernieuwde samenwerking tussen gemeente, corporatie en huurdersorganisaties blijken:

  1. Vragen te veel capaciteit van de huurdersorganisaties
  2. Zorgt voor te veel administratieve verplichtingen
  3. Vraagt te veel capaciteit van de corporaties en gemeenten
  4. Irreële verwachtingen over inzet corporaties
  5. Te veel invloed van de gemeente op corporaties

 

Maar er zijn ook kansen:

  1. Meer inzicht in financiën corporatie
  2. Meer invloed huurders op functioneren corporaties
  3. Meer invloed gemeente op functioneren corporaties
  4. Aandacht voor zowel korte- als lange-termijnafspraken
  5. Meer momenten voor herijking van de afspraken

 

Zoekt u ondersteuning om kansen te grijpen en risico’s te omzeilen? Companen helpt u graag verder met uw gezamenlijke prestatieafspraken.

 

Lees ook het rapport Analyse prestatieafspraken dat wij in opdracht van BZK hebben opgesteld.

Verstuur dit artikel naar Google+

Reageer op dit artikel
















Even geduld a.u.b.

Contactgegevens

Boulevard Heuvelink 104

Afbeelding

6828 KT Arnhem

Postbus 1174

6801 BD Arnhem
026-3512532


www.companen.nl

info@companen.nl

Meer nieuws

Woonarmoede

Dossiers

NIEUWSBRIEF Companen

Wilt u op de hoogte blijven van ontwikkelingen op het gebied van woningmarkt en leefomgeving?

 

Meld u dan hier aan.

Bloggers