Luchtfoto’s
Steeds meer Twentse gemeenten schakelen het Kadaster in om de ingepikte grond terug te vorderen. Door recente luchtfoto’s over de kadastrale kaarten te leggen wordt direct duidelijk waar er sprake is van oneigenlijk gebruik. De gemeente Enschede maakt gebruik van een eigen systeem. ‘Hierin zitten ook kadastrale gegevens’, zegt Henk Spijk, clustermanager beheer openbare ruimte.

Clandestien
De gemeente is vorig jaar met een pilot gestart die tot het einde van dit jaar doorloopt. ‘Tijdens deze periode brengen we de omvang van het clandestiene grondgebruik in kaart en onderzoeken we hoe we dit probleem het beste kunnen aanpakken.’

Oude wijken
Op dit moment kan Spijk nog niets zeggen over het aantal gevallen. ‘Wat we wel zeker weten is dat het vaker voorkomt in oude wijken dan in nieuwe. Dit heeft te maken met de opzet van de moderne stedenbouwkundige plannen.’ Tegenwoordig is het volgens hem minder goed mogelijk om een gemeenteplantsoen aan je tuin toe te voegen omdat de openbare ruimte beter begrensd is. Vroeger kwam het vaker voor dat zo’n groenstrook aan een achtertuin grensde.

Techniek
Het illegale gebruik wordt altijd al aangepakt volgens Spijk, maar vroeger moest een gemeenteambtenaar bij wijze van spreken letterlijk tegen een fiks verplaatste schutting aanlopen. ‘De moderne techniek maakt het makkelijker.’

Verjaard
Of alle illegaal in gebruik genomen grond daadwerkelijk bij de gemeente terugkomt is nog maar zeer de vraag. Deze situaties vallen onder het civiele recht, waarbij na twintig jaar sprake is van eigendomsverjaring als de burger niet ter goeder trouw heeft gehandeld en na tien jaar als er wel sprake was van ter goeder trouw.