Monitor detailhandel: leegstand daalt

Het aantal vierkante meters leegstaande winkelvloer in Nederland is afgelopen jaar met bijna 300.000 gedaald. Ook zijn er vijfhonderd leegstaande winkels minder. Dat blijkt uit onderzoek van Locatus op verzoek van de Detailhandelsvereniging Nederland. Het percentage leegstand daalde tussen 1 juli 2016 en 1 juli 2017 van 8,3 naar 7,4 procent. 

Drie verklaringen
De Detailhandelsvereniging geeft in haar Lokale monitor 2017 drie verklaringen voor de trend. Veel leegstaande winkels werden omgebouwd tot woningen. Daarnaast kregen afgelopen jaar circa duizend winkels een nieuwe bestemming als horecagelegenheid. Ook kwam de vorige monitor kort na het faillissement van V&D tot stand, dat de leegstand opjoeg. Inmiddels hebben veel voormalige V&D-panden een nieuwe bestemming gekregen.

Grote verschillen
De verschillen in leegstand tussen de diverse regio’s zijn groot. In Limburg is die met 10,2 procent nog steeds het hoogst. Utrecht komt er met 5,8 procent leegstand het beste vanaf. De leegstand daalde het sterkst in Groningen (-2,4 procent) en Friesland (-2,2).  Onder de 36 onderzochte grotere gemeenten had Assen met 13,1 procent veruit de meeste leegstand en scoorde Delft (3,9) het best.

Gemeentelijke winkelvisies
De Detailhandelsvereniging hield ook de gemeentelijke visies op het lokale winkelbeleid tegen het licht. Een derde daarvan bleek ouder dan vier jaar en is volgens de vereniging hard toe aan actualisatie. In de helft van de onderzochte gemeenten ontbreekt duidelijk beleid voor het terugdringen van het aantal winkelmeters en wordt ook geen onderscheid gemaakt tussen kansrijke en kansarme gebieden.