of 59054 LinkedIn

Fakton

Bridging the gap

De afgelopen jaren heeft Fakton zich ontwikkeld van een bedrijf dat praktische oplossingen biedt voor operationele vraagstukken tot een volwaardige sparringpartner voor complexe strategische- en beleidsvraagstukken. Onze mensen combineren hun vastgoedkennis, ervaring en analytische skills met praktische executiekracht om ingewikkelde vastgoedopgaven tot een goed resultaat te brengen. Dit doen wij voor een kring van opdrachtgevers opgebouwd onder overheden en bedrijven in binnen- en buitenland vanuit specialistische business units, waarmee u als klant over een breed spectrum aan vastgoed en financiële expertise kunt beschikken.

Fakton kent vier business units: Consultancy, Valuation, Executives en Capital. Binnen de business units beschikken wij over hoog gekwalificeerde teams voor onder andere partnering en dealmaking, investeringsvraagstukken, financiering, vastgoed gerelateerd ontwikkel- en projectmanagement, strategieontwikkeling en specialistische taxaties.

 

De kracht van Fakton wordt bepaald door de sterke lokale markt- en vastgoedkennis van onze adviseurs. Door onze aanwezigheid in meer dan 100 gemeenten in Nederland hebben wij veel expertise en ervaring opgedaan binnen de vastgoedketen van uiteenlopende deelmarkten. Bij onvoldoende gebiedskennis durven wij dan ook 'nee' te zeggen.

 

Onze mensen bouwen continu aan een bijzonder bedrijf. Een bedrijf dat in staat is om bijzondere mensen aan te trekken, te ontwikkelen en te behouden. Een bedrijf dat een doorslaggevende bijdrage wil leveren aan het succes van onze klant, de realisatie van een project of aan de oplossing van een vastgoedopgave.

 

Alles bij elkaar willen wij de vastgoedwereld een klein beetje beter maken door goed doordachte, transparante en financieel duurzame oplossingen te implementeren. Waarom? Omdat wij geloven in het succes daarvan op de lange termijn; dat is wat ons drijft!


  • Het versnellen van woninginvesteringen in de Nederlandse steden

    Reageer

    In 10 stappen naar een sterke woonstad.

    De Nederlandse woningmarkt kent een groot aantal uitdagingen waaronder een groot  tekort in steden aan huurwoningen in het middensegment. Er is voldoende geld beschikbaar om in stedelijk wonen te investeren, maar het private kapitaal bereikt de pro­jecten lang niet altijd vanzelf. Vaak is dit te wijten aan een gebrek aan organisatiekracht.

  • Tenderen in dialoog voor dummies. Breda van start met een van de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen van Zuid Nederland

    Tenderen in dialoog voor dummies

    Reageer

    Op 15 juli 2015 startte de gemeente Breda de markttender voor de ontwikkellocatie Coulissen West in de Bredase Spoorzone.

  • Lelystad heeft iets te bieden in de Metropoolregio Amsterdam! De druk op de Amsterdamse woningmarkt werkt als een olievlek

    Lelystad heeft iets te bieden in de Metropoolregio Amsterdam!

    Reageer

    Investeren in woonmarketing, investeren in de economie en het Stadshart èn de kracht van de buitenwijken van Lelystad benutten: het bureau Fakton heeft in samenwerking met SpringCo onderzoek gedaan naar de kansen op de woningmarkt van Lelystad. En dat levert verrassende inzichten op. Onderzoeker Iris van Donselaar vertelt.

  • Investeren in de stad door verkoop gemeentelijk vastgoed

    Reageer

    In onze steden is iets raars aan de hand. Omdat er veel vraag is naar vastgoed zou je verwachten dat elke beschikbare m2 tot de laatste centimeter gevuld is. Toch is dat niet het geval. Wouter van Wildenberg en Xander Duijnisveld pleiten voor een actieve rol van gemeenten en een andere verkoopstrategie; meer van buiten naar binnen.

  • Historische grond in Rotterdam krijgt unieke woontoren met eigentijdse voorzieningen.

    Historische grond in Rotterdam krijgt unieke woontoren met eigentijdse voorzieningen

    Reageer

    Stebru Vastgoed Rotterdam, Greystar en de Gemeente Rotterdam ondertekenen vandaag tijdens de EXPO real in München, het grondcontract dat hoort bij de ontwikkeling en bouw van een nieuwe woontoren in het centrum van Rotterdam. Met het tekenen van het contract zetten de partners een volgende stap in de ontwikkeling van een uniek ontwerp. Stebru Vastgoed Rotterdam, een ontwikkelcombinatie van Stebru en BOAG, verwacht eind 2016 te kunnen starten met de bouw.

  • Drie misvattingen over het grondbedrijf (en hoe het wél zit).

    Drie misvattingen over het grondbedrijf (en hoe het wél zit)

    Reageer

    Alle goede bedoelingen ten spijt; de grondboeren van de gemeente bepalen uiteindelijk waar gebouwd wordt: in de wei. Maar klopt dat beeld wel? En hoeveel tijd krijgen gemeenten van de toezichthouder om gronden af te boeken? We vroegen het Fakton-directeuren Aeisso Boelman en Peter van Bosse.

  • Up to a liveable Future. Slimme steden kunnen alleen bestaan bij de gratie van slimme mensen. Slimme mensen die met elkaar slimme businesscases en investeringsproposities uitdokteren

    Up to a liveable Future

    Reageer

    De drukte op de Provada liet weinig aan de verbeelding over. Hoge bezoekersaantallen en iedere vastgoedman en -vrouw is positief geprikkeld geraakt door de aangetrokken markt. In concreto: voor veel projecten en portefeuilles klotst het geld weer tegen de spreekwoordelijke plinten. Voldoende eten in de ruif voor iedereen. En drank in het glas. Carpe diem, zo leek het.

  • Nieuw leven voor de Pier van Scheveningen

    Reageer

    Winnaar FRESH Consultancy Week in PropertyNL.

    Vijf teams van Fresh schetsen in de Consultancy-week een nieuw leven voor de Pier van Scheveningen. Het winnende voorstel is een grootschalige aanpak.

  • Nieuw project draagt bij aan het (economisch) vestigingsklimaat van Delft

    Reageer

    Partijen tekenen voor realisatie uniek woon- en werkgebouw in Nieuw Delft.

    Nieuw Delft pakt door met de ontwikkeling van een nieuw middelpunt voor wonen en ondernemen in Delft. Daarvoor ondertekenden op 17 mei jl. gemeente Delft, OBS en TBI-onderneming ERA Contour de grondovereenkomst voor het project Veld 5 - onderdeel van de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft in de spoorzone. Tevens tekenden ERA Contour en Amvest Investment Management de turnkey-koopovereenkomst. Het totale project wordt opgenomen in de beleggingsportefeuille van het Amvest Residential Core Fund. Fakton Capital heeft namens ERA Contour de plaatsing bij Amvest verzorgd. Nieuw Delft is straks een bijzonder project met een uniek woon-werkconcept rijker. Een plek waar (internationale) kenniswerkers onder één dak de ruimte krijgen om succesvol te ontmoeten, te werken, te wonen en te ondernemen.

  • Fakton ontwikkelt samen met Den Haag het 'Haags Warmte Initiatief'

    Reageer

    De gemeente Den Haag onderzoekt hoe zij haar ambitie van klimaatneutrale stad in 2040 kan realiseren. Fakton Consultancy hielp de gemeente Den Haag met het structureren van een aantrekkelijk aanbod voor bewoners om aan te sluiten op duurzame warmte. Daarnaast werd de business case van isoleren en PV cellen voor de corporaties en haar huurders inzichtelijk gemaakt.

  • Bijeenkomst 12 april 2016.
Als vervolg op de publicatie ‘ Wat kost dat? Menukaart voor de kostprijsdekkende huur van gemeentelijk vastgoed’ organiseert Fakton in samenwerking met Bouwstenen voor Sociaal, platform voor maatschappelijk vastgoed, een kennisdeling- en doorontwikkelbijeenkomst.

    Huurprijsmethodiek en subsidiestromen

    Reageer

    Bijeenkomst 12 april 2016.

    Als vervolg op de publicatie ‘Wat kost dat? Menukaart voor de kostprijsdekkende huur van gemeentelijk vastgoed’ organiseert Fakton in samenwerking met Bouwstenen voor Sociaal, platform voor maatschappelijk vastgoed, een kennisdeling- en doorontwikkelbijeenkomst.

  • Grondbedrijf, BBV en VpB: analyseer kort en samenhangend

    Nieuwe wet- en regelgeving bij de uitvoering van gemeentelijk grondbeleid

    Reageer

    Bij structurele winst moet vennootschapsbelasting worden betaald.

    De Nederlandse gemeenten zijn per begin van dit jaar geconfronteerd met nieuwe wet- en regelgeving bij de uitvoering van hun grondbeleid. Gemeentelijke grondbedrijven moeten eenduidiger en transparanter via de nieuwe verslaggevingsregels aantonen hoe ze er voor staan. Mocht blijken dat er met het grondbedrijf structureel winsten worden behaald dan krijgen gemeenten te maken met de vennootschapsbelastingplicht, ze moeten belasting betalen over hun winsten. De veranderingen zijn fundamenteel van aard, complex en vragen om nieuwe expertise en ‘anders-denken’ van gemeentelijke grondbedrijven. Onze kernboodschap is hierbij: houd het simpel. Op basis van vijf simpele stappen is de nieuwe regelgeving prima te incorporeren.

  • Fakton Consultancy ondersteunt publicatie Bouwstenen voor Sociaal: ‘Wat kost dat; Menukaart voor de kostprijsdekkende huur’.

    Wat kost dat? Menukaart voor de kostprijsdekkende huur

    Reageer

    Fakton Consultancy ondersteunt publicatie Bouwstenen voor Sociaal.

    Vanuit de missie ‘solving complex real estate challenges’, buigt Fakton zich ook over de uitdagingen rond het gemeentelijk vastgoed. Fakton Consultancy adviseert klanten onder meer over strategische portefeuillesturing, (grootschalige) dispositie-opgaven, de match tussen vastgoedvraag en –aanbod, de governance van het vastgoedbedrijf en het zeer actuele thema van de huurprijsmethodiek. Kennisdeling is daarbij één van de grootste drijfveren.

  • Verkoop in dialoog

    Reageer

    Waarde toevoegen aan ontwikkelprojecten.

    Het zijn roerige tijden, dat kan niemand ontkennen. De wereld om ons heen verandert fundamenteel en op alle schaalniveaus. Technologische ontwikkelingen zijn een belangrijke aanjager van deze veranderingen; denk aan innovaties op het gebied van onder meer duurzame energie, 3D-printing, robotisering, zelfrijdende auto’s etc. Volgens Jan Rotmans leven we niet in een ‘tijdperk van verandering’ maar in een ‘verandering van tijdperken’. De potentiële impact hiervan op mensen en organisaties is groot. Dat geldt zeker ook voor de - vrij conservatieve - vastgoedsector. We weten zeker dat inmiddels ook in ons werkveld een aantal fundamentele veranderingen in gang is gezet en een aantal andere nog gaat komen. Toch weet niemand precies hoe de toekomst eruit zal zien.

Contactgegevens

Rotterdam

Beurs WTC 21st floor

Beursplein 37, 3011 AA Rotterdam

The Netherlands

T   +31 10 300 6000

E   info@fakton.com

www.fakton.nl

 

Postadres

PO Box 30188, 3001 DD Rotterdam

The Netherlands

Meest gelezen

Whitepapers van Fakton

Academy

Afbeelding


Afbeelding


Afbeelding


Afbeelding